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上海市区出现低密度住宅区我的钢铁【搜了网】

发布时间:2019-07-15 19:04:47 阅读: 来源:地磅厂家

上海市区出现低密度住宅区_我的钢铁

    人们对房子的选择也是对家的选择、对生活方式的选择,因为住宅不是一堆无生命的钢筋混凝土,而是在建筑风格涵盖下的人们对生活的热爱与向往。人们对住宅的需求经历了三个阶段:从主要对面积的要求到房屋功能的注重,再到对居住品位和人文环境的追求。随着市区内成片危棚简屋的拆迁、交通状况的不断改善,市区又重现其独特的魅力。但要让人们留在市区,发展商必须放弃那些片面追求容积率的观念而把只有在城乡结合部住宅小区才能享受的居住环境移植到市区内。这样做,虽然发展商会牺牲很多表面的商业利润,但是它所展现的却是一个崭新的居住理念――地段与环境的完美结合,而新的居住理念必定会带来超额的回报。

    最近市区内出现了一些低密度住宅区,如“虹林新苑”“景博花园”等楼盘以全部四层楼住宅的小区规划来降低容积率。“虹林新苑”四季花木一步一景,与周边诸多外销别墅连成一片。更借镶接西郊宾馆的70多万平方米绿荫,使其透窗见绿,郁郁葱葱。再如“虹桥城市花园”从规划伊始,就以“再造自然”为设计主旨,在小区中辟出10000平方米设置了一座亲水园林,将假山、瀑布及高尔夫果岭绿化等景观有机地融合,使小区的绿化率达到67.4%。同时为了降低容积率,在小区的中央设计了一个呈扇形排列的别墅特区,形成了一个容积率仅为1.28的低密度、高绿化率的居住小区。还有静安区内的南草坪花园,发展商将多层住宅与别墅式排屋结合在一起,使小区的绿化率超过47%,容积率降至1.0,创造了黄金地段花园社区的样板。

    在崇尚自然、注重生活品质的年代,这类小区具有相当的增值潜力。这些楼盘的持续热销说明市场对这种居住概念的接受程度。

    有什么样的思想,就会有什么样的产品;有什么样的需求,就会有什么样的市场。住宅已从单一的“建筑空间”演变成“现实关怀”,而消费也从“外在炫耀”转变为实实在在的“个性享受”。新的住宅理念会刺激消费,而消费者的需求也会激发一场“新生活运动”。 (摘自中文雅虎)

    

    

    

    

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